Wat is de Fair Housing Act?
De Fair Housing Act is een stuk van de wetgeving die werd aangenomen in de Verenigde Staten in 1968, dat voortbouwt op de vorige burgerlijke Rights Act van 1964. De Fair Wonen wet was het belangrijkste onderdeel van de Civil Rights Act van 1968, en hoort u de Fair Wonen wet aangeduid als de 'Civil Rights Act van 1968 vanwege deze. Deze wetgeving werd ontworpen om een duidelijk overzicht van de soorten huisvesting bias die illegaal zijn, en om duidelijke sancties voor schendingen van de wet. Het is al meermaals geactualiseerd sinds 1968 op de bescherming van extra groepen op grond van de wet.
In het kader van het Fair Housing Act, kunnen mensen niet worden gediscrimineerd op basis van hun nationale afkomst, geloof, ras, geslacht, gezinssituatie, of handicap. De Fair Housing Act omvat verhuurders, makelaars en hypotheekverstrekkers, het aanpakken van de vele facetten van de woningmarkt in de Verenigde Staten. Als iemand wordt verdacht van een overtreding of gemeld aan het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, het ministerie van Justitie kan kiezen om een vervolging.
Er zijn een aantal manieren waarop de Fair Wonen wet werkt. In de meest elementaire zin, mensen kan niet worden ontkend een huur of koop woning op basis van de bovengenoemde categorieën, hoewel verhuurders kunnen discrimineren op basis van financiële middelen en het vermogen tot zorg voor het onroerend goed, en referenties. De Fair Wonen wet momenteel geen dekking van discriminatie op grond van seksuele geaardheid of geslacht. Discriminatie kan de vorm aannemen van advertenties met tekst uit? Geen Joden? en verklaringen zoals? Ik zal niet verhuren aan een gezin met kinderen? tijdens een onroerend goed wordt weergegeven. Het kan ook praktijken zoals redlining en beperkende convenanten.
Een van de problemen met de Fair Wonen wet is dat discriminatie vaak subtiel, vooral omdat het steeds minder en minder sociaal aanvaardbaar. Weinig verhuurders zijn dom genoeg om aan te geven dat ze weigeren te verhuren aan Hispanics in een advertentie, bijvoorbeeld, maar verhuurders zijn vrij om te weigeren een huurcontract met geen uitleg, en een racistische verhuurder zal doen. Vaak het slachtoffer van discriminatie zijn volstrekt niet bewust van de discriminatie, en daarom gaat het niet-aangegeven. Het ministerie van Justitie hanteert een Wonen Testen team om te zoeken naar gevallen van dergelijke discriminatie, het verzenden van de mensen die optreden als huurders of belanghebbende binnenlandse kopers.
De Fair Housing Act ook adressen dwang en bedreigingen voor de huurders en binnenlandse kopers. Als bijvoorbeeld een huisbaas seksueel kwelt een huurder en beweert dat hij gedwongen uitzetting van de huurder als de intimidatie wordt gemeld, dit is illegaal in het kader van het Fair Housing Act.
Het zou behoove zowel huurders en verhuurders op de hoogte te zijn van de voorwaarden van de Fair Housing Act. Verhuurders in het bijzonder moeten heel voorzichtig zijn over wat ze zeggen en hoe ze hun woord leasing. Veel verhuurders willen gebruiken boilerplate vormen om deze reden. Huurders dienen de Fair Housing Act en de verbinding met organisaties die pleiten voor eerlijke huisvesting te zorgen dat zij worden behandeld met vrij.